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深圳一豪宅4010万元司法拍卖,业主系A股老板,房产为自家开发

admin2021-08-2227

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2021年9月8~9日,重庆市第五中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上,对深圳市福田区东方玫瑰花园 yuan[2栋3303号房产举行公然拍卖流动,起拍价4010.856万元,相当于评估价5013.57万元的8折。

上游新闻记者获悉(xi),此【ci】次拍卖原由于业主周文焕无力偿债,而被债权人申请法“fa”院强制执行,周文焕为昔日A股上市公司北京〖jing〗华业《ye》资源(600240)现实控制人,而东方玫瑰花园的开发“fa”商为华业生长(深圳)有限公司,也是华业资源控股股东。

建面起拍价每平方米7.989万元

本次【ci】拍卖的深圳市福田区〖qu〗深南〖nan〗路与香梅路交汇处“东方玫瑰花园”2栋3303号住宅,修建面积为502.06平方米。评估‘gu’价5013.57万元,起拍价4010.856万元,保证金400万元,相当《dang》于评估价8折,增价幅度5万元。根据起拍价,建面每 mei[平方米折合约7.989万元。

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据拍卖通告显示,土地用途为出让商业、住宅用【yong】地。建成年限约为1999年,使用权停止时间为2067年9月25日。框剪结构,现为精装修空置。该标的所在修建楼栋自然楼层共30层,位于第29、30自然层及天台层,所属单元配备垂直电梯,所在楼层二梯二户。

为复式结构,复式二层带天台,空间平面结构合理,采光透风优越,挑空「kong」客{ke}厅,望高尔夫球场景。第一层3室2厅 ting[1厨1卫2阳台、第二层4室2卫2阳台,天台层1天台屋和天台花(hua)园。

业主周文焕2000年的挂号价为276.133万元。

资料显示,该小区“东方玫瑰花园”,区域内公交线路有多路公交经由,距香蜜湖地铁站步行距离约400米左右。 小区总建面105580平方米,衡宇总数709户,楼栋总数21栋,物业公司为华业物业(深圳)治理有限公司,绿化率35%,容积率3.68,物业费{fei}3.2元/平方米/月。

安居客今年8月数据显示,“东方玫瑰花园”小区每平方米均价为86000元。

市值一度超300亿元华业资源已退市“shi”

天眼查APP显示,华业资源确立于1998年10月09日,注册职位于北京市向阳区东四环中路39号A座16层,法定代表人为余威,曾用名北京华业地产股份有限〖xian〗公司。

华业资源注册资源142425.36万人民币〖bi〗,控股股东华业生长(深圳)有限公司持股比例20.96%,而华业生长(深圳)有限公司为法院失约被执行人,现实控制人为周文焕。 华业资源曾遭遇应收账款条约诈骗,涉案金额达101.89亿元,这直接导致华业资源陷入债务危急,最终资不抵债,巨“ju”额亏损。

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