蛋壳破了 长租公寓凉了
2020-12-22 13:41:14 大公报- 字号
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,公寓运营商饰演的“二房东”角色,实在是资金限期错配的风险治理者。任何一个环节的不如预期,都可能导致资金链断裂,发生多米诺骨牌效应。更为邪恶的是,这个商业模式让其中潜在的风险,从公寓运营商转移到了房东和租客。 公然资料显示,蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产治理有限公司旗下的高端白领公寓品牌,公司成立于2015年1月,是海内第二大长租公寓运营商。蛋壳公寓财报显示,营收增进的同时,亏损却不停加剧。不仅如此,蛋壳公寓的出租率还逐年下降,且租客使用租金贷的占比远高于住建部要求租金贷占比不跨越30%的划定。 即便如此,蛋壳公寓在2015年终至2019年终的四年里,运营房间由2434套增至43.8309万套,增进179倍。公然资料显示,蛋壳公寓主要投资方包罗老虎全球基金、愉悦资源、蚂蚁金服,以及CMC资源。今年1月17日蛋壳公寓更是上岸纽交所。 管家:公司正努力解决问题 张小姐现在回忆,实在蛋壳“爆雷”早在8月份已有征兆:“我到11月尾正好是一年租期到期,根据原来条约,约定提前一个月见告是否续租就可以了。然则8月份的时刻,管家就最先联系我续租的事情。看我一直没有明确亮相还跟我说,老客户续租可以有优惠补助措施。虽然那时刻网上也零星有爆出一些蛋壳的‘黑料’,但我想不管怎么样它也照样家大公司,是家上市公司,有那么多的客户,总不至于会跑路吧,以是又支付了一年的租金。” 记者与现在蛋壳公寓方面唯一能顺畅联络的对接人公寓管家进行了通话,他在电话里示意,公司现在正在努力解决问题中,不管现在是选择继续租住照样退租都可以。“我们10月份的人为也还没有收到,但我们信赖问题总有设施解决的。”听完这些,小赵摇摇头说:“连内部员工的人为都已经最先拖欠了,我们还能信赖它吗?” 责任编辑:侯祎岚欢迎进入欧博亚洲官网开户网址(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。
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