岁晚前赶上车 二手屋苑成交活跃

2020-01-13 1 views 0

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(记者 殷考玲)临近农历新年,刚过去的周六日(11日至12日)二手成交转旺,四大地产代理十大屋苑二手买卖成交均重上双位数,升幅介乎57%至2.3倍。

中原成交近10周最旺

中原地产十大屋苑过去两日录得10宗成交,较上周末的3宗急升2.3倍,打破连续9周个位数交投量,创近10周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,二手业主见临近农历新年,叫价作出少许让步,买家同样赶在过年前入市,刺激二手交投转旺,而且港九新界成交分布平均,可见复苏全面。此外,周末元朗新盘热销,其余新盘货尾亦有承接,带动楼市交投气氛转活,料活跃情况短期内持续。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示,沙田第一城本周末录得2宗成交。

美联买卖宗数三连升

另一代理美联物业,十大屋苑录得15宗买卖成交,连升三周,重上双位数,并创出11周新高。其中,沙田第一城周末共录得5宗成交,交投相当活跃。美联物业住宅部行政总裁布少明指,受惠贸易战首阶段协议达成,股市造好,加上央行降准等利好因素带动,预期不少资金仍会投放在楼市,小阳春将可望持续。

香港置业行政总裁李志成预期,农历新年因素会续刺激未来一、两周的睇楼量及成交量,而过年后楼市气氛将进一步好转。

香港置业于周末合共录得12宗二手成交,按周增2倍,以沙田第一城录得5宗最为活跃,西九四小龙则录得3宗成交。

廖伟强料节后小阳春

此外,利嘉阁地产总裁廖伟强也称,一手销情畅旺,及中美贸易战暂缓的趋好刺激买家入市意欲,带动二手市场交投气氛。

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利嘉阁于周末录得11宗二手买卖个案,较上周末增加57%,沙田第一城录得两宗成交个案。廖伟强续指,部分买家选择在小阳春爆发前入市,令周末交投增加,预期农历新年后市场有机会爆发小阳春。

过去两日十大屋苑成交

地产代理 宗数 按周变化

美联   15  +8宗(1.1倍)

港置   12  +8宗(2倍)

利嘉阁  11  +4宗(57%)

中原   10  +7宗(2.3倍)

制表:香港文汇报记者 殷考玲

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