欢迎进入环球UG官网(UG环球),环球UG官方网站:www.ugbet.us开放环球UG网址访问、环球UG会员注册、环球UG代理申请、环球UG电脑客户端、环球UG手机版下载等业务。

首页财经正文

买usdt有没有手续费(www.caibao.it):秦皇岛衡宇均价突破万元后,新居、二手房缘何步入连跌模式?

admin2021-04-0725

USDT第三方支付

菜宝钱包(caibao.it)是使用TRC-20协议的Usdt第三方支付平台,Usdt收款平台、Usdt自动充提平台、usdt跑分平台。免费提供入金通道、Usdt钱包支付接口、Usdt自动充值接口、Usdt无需实名寄售回收。菜宝Usdt钱包一键生成Usdt钱包、一键调用API接口、一键无实名出售Usdt。

每经记者 王佳飞 每经编辑 魏文艺

“整个2020年,受到疫情的影响,整个秦皇岛市的房价都是稳固的,险些没有转变。”秦皇岛市中区某楼盘销售职员赵鹏告诉《逐日经济新闻(博客,微博)》记者。

位于河北省东北部的秦皇岛,距离北京约280公里,属三线都会,有着“中国北方最宜居都会”之称。不外在2020年中,秦皇岛的房价险些处于阻滞状态。

据国家统计局宣布的70城最新居价数据,秦皇岛新居价钱已延续两个月下跌,二手房价钱则连跌三个月。

新居和二手房价钱连跌

“不管是市中央的海港区照样偏旅游的北戴河区,2020年整体房价都没有什么大更改,单价上下浮动可能也就几百元。”对于2020年秦皇岛的房价情形,赵鹏这样告诉《逐日经济新闻》记者,“固然,屋子这种商品,只要是不涨价就险些即是赔本了。”

公然资料显示,2020年秦皇岛共有101个楼盘(住宅、海景、商业)在售,整体均价约为13016元/平方米。

国家统计局数据显示,秦皇岛2020年整体房价保持稳固,新居价钱指数整年环比浮动不跨越1%,涨幅更高的月份为2020年5月的0.9%,跌幅更高的月份为2月和10月的0.3%。二手房的情形也类似,环比浮动不跨越1%。

值得一提的是,秦皇岛房价经由延续5年上涨,2020年主城区新居均价正式突破万元,到达10016元/平方米。现在除了山海关区和海港区北部,想在秦皇岛主城区找到均价万元以下的新盘险些已经不能能了。

进入2021年,秦皇岛的新居和二手房均开启了下跌态势。1月份新居价钱指数环比下跌0.3%,2月继续下跌0.2%,延续两月环比下跌的情形在2020年从未泛起过。二手房价钱方面,自2020年12月更先,价钱指数已经环比下跌了3个月,重现了2020年1~3月的连跌情景。

对于2021年以来秦皇岛的房价显示,赵鹏示意“与2020年相比好一些了,价钱有恢复的趋势”,这显然是一种营销上的话术。

不外赵鹏也告诉记者,“现在您来秦皇岛买房正是时刻,还没有到销售旺季,以是许多开发商都市拿出折扣,有的甚至会直接送车位。”从2020年的房价数据来看,秦皇岛新居价钱从4月更先相对快速上涨,价钱指数环比上涨0.7%,6月尚能保持上涨0.8%,而到了7月便又恢复了环比上涨0.1%,往后价钱一直保持稳固。

,

Usdt第三方支付接口

菜宝钱包(www.caibao.it)是使用TRC-20协议的Usdt第三方支付平台,Usdt收款平台、Usdt自动充提平台、usdt跑分平台。免费提供入金通道、Usdt钱包支付接口、Usdt自动充值接口、Usdt无需实名寄售回收。菜宝Usdt钱包一键生成Usdt钱包、一键调用API接口、一键无实名出售Usdt。

,

价钱阻滞的缘故原由或许和供求相关。公然数据显示,2020年秦皇岛市新居共计放量236.6776万平方米,宣布预售证89张,其中住宅18806套,度假/商业/旅馆4149套,共计22955套。

而2020年秦皇岛成交新居为18206套,成交修建面积约185.75万平方米,成交面积远小于供应面积。

统计显示,近年来秦皇岛市年成交面积险些都维持在该水平,2017年成交面积为142.5万平方米,2018年则为145.04万平方米。

或过渡到“供大于求”

秦皇岛以其宜人的环境吸引了大批外地人。

秦皇岛市有着鲜明的旅游印记,秦皇岛官方表述:“1898年,秦皇岛开埠建港,北戴河被辟为中外人士避暑地,开中国近现代旅游先河。”

秦皇岛市常住人口314.63万,但凭证其统计局官网,2020年秦皇岛接待游客达2680.11万人次,较上年累计下降了63.1%。也就是说,2020年受疫情响,秦皇岛接待的游客还不及往年的一半。

赵鹏告诉记者:“我感受,来秦皇岛买房的一半多都是北京人,剩下的就是来自东北的了。”

“那秦皇岛没有限购吗?”对于记者的提问,赵鹏颇为轻松地回覆,“没问题,外地人可以买的。”

随即,《逐日经济新闻》记者又向另外一名销售职员黄杰询问限购事宜,对方示意:“只要您想在秦皇岛买屋子,限购什么的是可以操作的。”

不外据记者领会,早在2017年,秦皇岛市便宣布了《秦皇岛市人民 *** 关于进一步增强房地产市场调控的通知》(秦政字〔2017〕19号),其中便划定:“拥有1套及以上住房的非当地户籍住民家庭、无法提供一年内延续12个月本市纳税证实或社会保险缴纳证实的非当地户籍住民家庭,暂停在全市局限内向其售房。”

2020年10月秦皇岛市住建局又重申了要“认真开展购房人资格治理事情,增强羁系,维护我市房地产市场秩序”“购房人提供虚伪审核资料造成结果的,自行肩负所有执法责任和经济损失”。

另据公然数据,2020年秦皇岛共计出让123幅土地,设计面积约600万平方米,较2019年成交总修建面约475万平方米有大幅增添。毋庸置疑的是,这些供地将在一准时间内转化为新居供应。

一位业内人士示意,随着购房需求的削减以及库存的上升,若是没有新的利好,好比政策松绑、房贷放宽等,秦皇岛楼市将逐渐从之前的求过于供过渡到供大于求的阶段。

(责任编辑:冉笑宇 )

网友评论

1条评论